مطلوب مدير المحفظة بشركة دلة البركة بجدة
المهام الوظيفية :
الإشراف على تطوير استراتيجية الاستثمار واستراتيجية المحفظة للشركة.
إجراء التقييمات الروتينية للمحفظة العقارية للشركة.
تحديد وتوجيه تطوير محفظة الأصول العقارية لتحقيق أقصى قدر من العائدات.
تقييم جميع الفرص الاستثمارية ووضع استراتيجية استثمارية بناءً على الأولويات بناءً على متطلبات المساهمين والإدارة التنفيذية.
العمل مع شركاء الاستثمار وأصحاب المصلحة الآخرين المعنيين لصياغة الشراكة والعلاقات الأخرى التي تعطي الأولوية لتعظيم العائدات.
التعاون مع الإدارة التنفيذية وأصحاب المصلحة الآخرين المعنيين لتحديد أهداف وغايات الاستثمار وضمان التوافق مع الرؤية والأهداف العامة للمنظمة.
توجيه تقييم اتجاهات السوق والعوامل الاقتصادية والاعتبارات التنظيمية لتحديد فرص الاستثمار ووضع خطط الاستثمار الاستراتيجية.
قيادة العناية الواجبة بشأن فرص الاستثمار المحتملة، بما في ذلك تحليل الوثائق القانونية والمالية وإجراء زيارات ميدانية وتقييم الطلب في السوق.
ابق على اطلاع دائم باتجاهات سوق العقارات والمؤشرات الاقتصادية والتغييرات التنظيمية لتحديد فرص الاستثمار الناشئة والمخاطر المحتملة.
إجراء أبحاث السوق والتحليل التنافسي لفهم ديناميكيات السوق ومحركات الطلب واتجاهات التسعير.
تعاون مع فريق البحث لجمع وتحليل البيانات حول معايير السوق وأفضل ممارسات الصناعة ومعايير الاستثمار.
تطوير وتقديم مقترحات الاستثمار وخطط الأعمال والنماذج المالية لأصحاب المصلحة، وتقديم توصيات واضحة وموجزة.
إعداد مذكرات استثمار مفصلة، بما في ذلك ملخصات المشروع والتحليل المالي وتقييمات المخاطر، لدعم عمليات صنع القرار.
مراقبة وتتبع الاستثمارات العقارية المستمرة، وتوفير تحديثات منتظمة حول الأداء والمخاطر واستراتيجيات التخفيف المحتملة.
تحديد وتحليل استراتيجيات الخروج، مثل إعادة التمويل أو التصرفات، لتحسين عوائد الاستثمار والمواءمة مع الأهداف الاستراتيجية.
قم بإعداد وتقديم التقارير والعروض التقديمية حول نتائج أبحاث السوق واتجاهات الاستثمار والاستراتيجيات الموصى بها.
تطوير مؤشرات الأداء الرئيسية والأهداف الخاصة بالقسم والفريق.
إنجاز جميع المهام الإدارية لضمان الأداء السلس للفريق.
العمل مع أقسام الشركة الأخرى لضمان المواءمة والموافقة المناسبة على جميع مهام العمل.
الشروط :
درجة البكالوريوس في المالية أو المحاسبة أو إدارة الأعمال أو مجال ذي صلة
8الى10 سنوات من الخبرة ذات الصلة في تحليل الاستثمار العقاري ودراسات الجدوى وتقييم المشاريع منها 4 سنوات في منصب إداري.
مهارات قوية في النمذجة المالية والكفاءة في تحليل فرص الاستثمار باستخدام Excel أو ARGUS أو البرامج المماثلة.
معرفة ممتازة بأسواق العقارات واتجاهات الصناعة والعوامل الاقتصادية المؤثرة على الاستثمارات.
الإلمام بالمتطلبات القانونية والتنظيمية المتعلقة بالاستثمارات العقارية.
قدرات تحليلية وحل المشكلات قوية مع الاهتمام الشديد بالتفاصيل.
مهارات تواصل وعرض ممتازة مع القدرة على نقل المعلومات المعقدة إلى أصحاب المصلحة على مختلف المستويات.
القدرة على العمل بشكل مستقل، وتحديد أولويات المهام، والوفاء بالمواعيد النهائية في بيئة ديناميكية سريعة الخطى.
مهارات شخصية قوية والقدرة على التعاون بشكل فعال مع فرق متعددة الوظائف.
